Das Objekt auf einen Blick

Neckarlust


Gemmrigheim


Fertiggestellt


Am Holzplatz 2, Gemmrigheim


Region: Ludwigsburg | Heilbronn


224 Einheiten


Grundrisse: Wohnen 50–150 m2, Gewerbe 702 m²


Entwicklung: 2015–2022 m2

Das Neubaugebiet NECKARLUST am Neckarbogen in Gemmrigheim präsentiert sich als modernes, zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Insgesamt entstanden 20 Mehrfamilienhäuser, 47 Doppel- und Reihenhäuser sowie 13 Einfamilienhäuser mit barrierefreien Wohnmöglichkeiten. Im Fokus standen energieeffizientes Bauen sowie großzügige Grundrisse, die auch für Mehrgenerationenhaushalte geeignet sind.

Das Wohngebiet NECKARLUST vereint komfortablen Wohnraum mit einem starken Gemeinschaftsgedanken und bietet zugleich attraktive Freiräume für seine Bewohner.

Die Lage des Objekts

Ob’s am schwäbischen Wesen liegt oder am Neckar? In jedem Fall fühlt man sich in Gemmrigheim sehr gut aufgehoben. Der Blick auf die umliegenden Weinberge signalisiert: Hier lässt sich’s leben.

Neben der Landwirtschaft sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, dadurch stimmt die Infrastruktur. Man merkt den Menschen einfach an, dass sie sich hier wohlfühlen. Beim Fleckenfest ebenso wie beim Morgengruß an der Bäckertheke.

In Gemmrigheim ist alles vorhanden, was man für den Alltag benötigt: Kindergärten, ein Schulzentrum sowie Bürgerhaus und Mehrzweckhalle sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg bietet besonders für junge Familien ideale Bedingungen. Ausgedehnte Fahrradwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, moderne Spielplätze und ein breites Freizeitangebot machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Leben am Neckar

Die Rebenhügel von Trollinger und Schwarzriesling prägen die Landschaft. Idyllische Städte wie Besigheim, Hessigheim oder Lauffen mit ihren reizvollen Fachwerkhäusern sind per Fahrrad bequem zu erreichen. Zu den beliebten Zielen für Sonntagsausflüge gehören das Naturresort Tripsdrill in Cleebronn mit Freizeitattraktionen und Wildpark sowie der Golf- und Landclub Schloss Liebenstein.

Erholung am Fluss findet jeder auf seine Weise. Das Schöne an der NECKARLUST: Vielfältigste Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür beginnen. Angefangen bei Rad- oder Joggingtouren durchs Neckartal. Wer gerne wandert, findet überall Rast- und Aussichtsplätze. Und das Neckartal eröffnet zahlreiche weitere Möglichkeiten, den Alltag schnell abzuschütteln. Kanutouren mit der Familie zum Beispiel, alternativ ein Ausflug mit dem Motorsportboot. Am Neckar lässt sich’s prima auftanken.