
Neckarlust
Gemmrigheim
Wasser. Wein. Wohnen.
Das Objekt auf einen Blick
Die NECKARLUST bietet eine seltene Kombination aus Naturnähe, bester Infrastruktur und individuellen Wohnräumen.
Objektübersicht
Objekt-Kurzbeschreibung
Das Neubaugebiet NECKARLUST am Neckarbogen in Gemmrigheim präsentiert sich als modernes, zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Insgesamt entstanden 20 Mehrfamilienhäuser, 47 Doppel- und Reihenhäuser sowie 13 Einfamilienhäuser mit barrierefreien Wohnmöglichkeiten. Im Fokus standen energieeffizientes Bauen sowie großzügige Grundrisse, die auch für Mehrgenerationenhaushalte geeignet sind.
Das Wohngebiet NECKARLUST vereint komfortablen Wohnraum mit einem starken Gemeinschaftsgedanken und bietet zugleich attraktive Freiräume für seine Bewohner.
Die Objekt-Galerie
Die Objekt-Beschreibung
Attraktives Wohnquartier für über 500 Menschen in naturnaher Lage.
Das Wohngebiet NECKARLUST in Gemmrigheim vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur auf besondere Weise. Direkt am Neckar gelegen, bietet das Quartier nicht nur eine attraktive Lage mit hohem Freizeitwert, sondern auch einen großzügigen Spielplatz für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und DM befinden sich unmittelbar vor der Tür, ebenso eine Kita und eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung gewährleisten.
Das gemischte Quartier schafft Wohnraum für über 500 Menschen und überzeugt durch eine durchdachte Vielfalt an Wohnformen. Neben Mehrfamilienhäusern mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen umfasst das Angebot auch Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie Einfamilienhäuser. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon, eine Terrasse mit eigenem Garten oder eine Dachterrasse – und unterstreicht damit die hohe Wohnqualität dieses Projekts.
Die Lage des Objekts
Weinberge und Wohnkomfort. Fachwerk und Fahrradwege. Dazu die verkehrsgünstige Lage.
Ob’s am schwäbischen Wesen liegt oder am Neckar? In jedem Fall fühlt man sich in Gemmrigheim sehr gut aufgehoben. Der Blick auf die umliegenden Weinberge signalisiert: Hier lässt sich’s leben.
Neben der Landwirtschaft sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten, dadurch stimmt die Infrastruktur. Man merkt den Menschen einfach an, dass sie sich hier wohlfühlen. Beim Fleckenfest ebenso wie beim Morgengruß an der Bäckertheke.
In Gemmrigheim ist alles vorhanden, was man für den Alltag benötigt: Kindergärten, ein Schulzentrum sowie Bürgerhaus und Mehrzweckhalle sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg bietet besonders für junge Familien ideale Bedingungen. Ausgedehnte Fahrradwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, moderne Spielplätze und ein breites Freizeitangebot machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Willkommen in Gemmrigheim!
Leben am Neckar
Der Neckar zieht seine Bögen mit inspirierender Kraft in einem der grössten Weinbaugebiete Baden-Württembergs.
Erholung am Fluss findet jeder auf seine Weise. Das Schöne an der NECKARLUST: Vielfältigste Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür beginnen. Angefangen bei Rad- oder Joggingtouren durchs Neckartal. Wer gerne wandert, findet überall Rast- und Aussichtsplätze. Und das Neckartal eröffnet zahlreiche weitere Möglichkeiten, den Alltag schnell abzuschütteln. Kanutouren mit der Familie zum Beispiel, alternativ ein Ausflug mit dem Motorsportboot. Am Neckar lässt sich’s prima auftanken.
Ein Ort voller Idylle.