
Zylinderhof III
Eppingen
Zuhause in familiärer Atmosphäre.
Das Objekt auf einen Blick
Fachwerkromantik und moderner Wohnkomfort: Ihre Neubau-Eigentumswohnung in Eppingen.
Objektübersicht
Objekt-Kurzbeschreibung
Exklusives Neubauprojekt mit nur 18 Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhäusern – für ein privates und familiäres Wohnambiente. Die modernen 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 51 bis 78 m² bieten durchdachte Grundrisse und sind besonders für Singles und Paare geeignet.
Der hohe QNG-40-Standard steht für nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, ergänzt durch eine komfortable Tiefgarage und eine ruhige Lage am Rand des Neubaugebiets.
Die Objekt-Galerie
Die Objekt-Beschreibung
Ruhiges Neubauprojekt mit familiärer Atmosphäre.
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit einer familiären Atmosphäre verbindet. Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur neun Wohneinheiten schaffen ein privates und ruhiges Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Gemeinschaft legen.
Als erstes fertiggestelltes Bauprojekt im Neubaugebiet setzt die Wohnanlage Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Der QNG-Standard steht für höchste Bauqualität und zukunftsorientiertes Wohnen.
Die kompakten, durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen mit attraktiven Grundrissen und bieten ein modernes Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die ruhige Randlage abseits der Hauptstraße sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse oder einen Balkon, während die hauseigene Tiefgarage zusätzlichen Komfort und eine bequeme Parksituation bietet.
Die Objekt-Ausstattung
Die Objekt-Highlights
Komfortabel, modern und barrierefrei wohnen.
Highlights im Überblick
9 Einheiten pro Mehrfamilienhaus
Effizienzhaus 40 QNG
Attraktive Fördermöglichkeiten
Photovoltaik & Wärmepumpe
Hausverwaltung & Hausmeister-Service
Aufzug
Tiefgarage mit Fahrradabstellraum
Teilweise barrierefrei nach §35 LBO
Schwellenfreie Zugänge zu allen Einheiten
Hochwertige Bäder, bodenebene Duschen
Eichenparkett mit Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Terrasse mit Garten oder Balkon
Warum Eppingen?
Weil Ankommen hier leichtfällt.
Das ideale Wohnumfeld
Rückzugsort trifft urbanes Leben.
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig macht die gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte den Standort Eppingen für unterschiedlichste Lebensmodelle attraktiv.
Dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Moderne Grundrisse, ein energieeffizienter Baustandard und eine gefragte Wohnlage sprechen eine breite Zielgruppe an – von Berufspendlern über Senioren bis hin zu Singles und kleinen Haushalten. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, zeitgemäßer Ausstattung und der wirtschaftsstarken Region schafft ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Mieterträge und eine wertbeständige Investition.
Die Wohnungen sind überwiegend nach dem Konzept „Wohnen auf einer Ebene“ geplant und bieten ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit. Schwellenfreie Zugänge, bodengleiche Duschen, ein Aufzug sowie ein Hausmeisterservice ermöglichen ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen. Ausgewählte Wohnungen sind zudem barrierefrei nach § 35 LBO ausgeführt und bieten zusätzliche Sicherheit für jede Lebensphase.
Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und moderne Architektur schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ob als erstes Eigenheim, komfortabler Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt mit Homeoffice – die Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit.
Die Lage des Objekts
Ihr neues Zuhause in Eppingen: Historischer Charme vereint mit stilvollem Wohnen.
Eppingen zählt zu den schönsten Fachwerkstädten Baden-Württembergs und verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Die über tausend Jahre alte Stadt begeistert mit ihrer malerischen Altstadt, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, historischen Plätzen und dem markanten Pfeifferturm. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Das Pojekt befindet sich im modernen Neubaugebiet „Zylinderhof III“. Von hier aus ist die historische Altstadt in nur etwa 15 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungsangeboten.
Darüber hinaus überzeugt Eppingen durch seine reizvolle Lage im Kraichgau am Fuße des Naturparks Stromberg-Heuchelberg. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Parkanlagen der Gartenschau 2022 mit dem Stadtweiher bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Eppingen vereint auf besondere Weise Geschichte, Natur und modernes Wohnen und bietet damit beste Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause.
Willkommen in Eppingen!
Zwischen Odenwald und Schwarzwald
Ein Wohnstandort, der Lebensqualität, Mobilität und beste Perspektiven miteinander verbindet.
Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stärke und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Zahlreiche Unternehmen, Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gleichzeitig prägen die reizvollen Landschaften des Kraichgaus, die Nähe zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg und die sanften Hügel zwischen Odenwald und Schwarzwald das attraktive Wohnumfeld. Eppingen vereint damit die Vorzüge einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Baden-Württembergs.
Ein Zuhause mit Weinbautradition.
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