Das Objekt auf einen Blick

Zylinderhof III


Eppingen


Im Vorverkauf


Erich-Pretz-Straße 17 + 19, Eppingen


Region: Ludwigsburg | Heilbronn


18 Einheiten


Effizienzhaus 40 QNG


Baustart 2027

Exklusives Neubauprojekt mit nur 18 Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhäusern – für ein privates und familiäres Wohnambiente. Die modernen 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 51 bis 78 m² bieten durchdachte Grundrisse und sind besonders für Singles und Paare geeignet.

Der hohe QNG-40-Standard steht für nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, ergänzt durch eine komfortable Tiefgarage und eine ruhige Lage am Rand des Neubaugebiets.

Die Objekt-Highlights

9 Einheiten pro Mehrfamilienhaus

Effizienzhaus 40 QNG

Attraktive Fördermöglichkeiten

Photovoltaik & Wärmepumpe

Hausverwaltung & Hausmeister-Service

Aufzug

Tiefgarage mit Fahrradabstellraum

Teilweise barrierefrei nach §35 LBO

Schwellenfreie Zugänge zu allen Einheiten

Hochwertige Bäder, bodenebene Duschen

Eichenparkett mit Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden

Terrasse mit Garten oder Balkon

Weil Ankommen hier leichtfällt.

Die Lage des Objekts

Eppingen zählt zu den schönsten Fachwerkstädten Baden-Württembergs und verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Die über tausend Jahre alte Stadt begeistert mit ihrer malerischen Altstadt, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, historischen Plätzen und dem markanten Pfeifferturm. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Das Pojekt befindet sich im modernen Neubaugebiet „Zylinderhof III“. Von hier aus ist die historische Altstadt in nur etwa 15 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungsangeboten.

Darüber hinaus überzeugt Eppingen durch seine reizvolle Lage im Kraichgau am Fuße des Naturparks Stromberg-Heuchelberg. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Parkanlagen der Gartenschau 2022 mit dem Stadtweiher bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Eppingen vereint auf besondere Weise Geschichte, Natur und modernes Wohnen und bietet damit beste Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause.

Zwischen Odenwald und Schwarzwald

Eppingen überzeugt durch seine attraktive Lage in der Region Heilbronn-Franken, direkt an der Deutschen Fachwerkstraße. Die Große Kreisstadt liegt zwischen den Zentren Heilbronn, Heidelberg, Karlsruhe und Pforzheim und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen schätzen.

Über die A6 sowie die B293 bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. So ist Heilbronn in rund 20 Minuten erreichbar, Heidelberg, Karlsruhe und Pforzheim in unter 60 Minuten. Die Regionalverbindungen in die umliegenden Städte machen Eppingen auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv. Die Flughäfen Stuttgart, Frankfurt/Main und Karlsruhe-Baden sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stärke und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Zahlreiche Unternehmen, Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gleichzeitig prägen die reizvollen Landschaften des Kraichgaus, die Nähe zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg und die sanften Hügel zwischen Odenwald und Schwarzwald das attraktive Wohnumfeld. Eppingen vereint damit die Vorzüge einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Baden-Württembergs.

Planen Sie direkt Ihre Route zu Ihrem neuen Zuhause.

Haftungsausschluss: Alle auf dieser Website enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben die Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Alle Visualisierungen und Pläne sind unverbindliche Illustrationen. Berechnungen und Ausführungen sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und Berechnungen. Sie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung keine juristische Verantwortung und keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben und Beispielrechnungen. Die bereitgestellten Informationen ersetzen auch keine Beratung durch Steuerbüros, Rechtskanzleien, etc. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch die Angaben auf dieser Website bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können aber aus technischen oder terminlichen Gründen eintreten. Die Informationen auf dieser Website werden nach Maßgabe dieser Vorbehalte zur Verfügung gestellt. Sollten Sie hierzu Fragen haben, wenden Sie sich jederzeit gerne an uns!

Wie Sie uns am besten erreichen

Datenschutz