Betz BauPartner GmbH

Das Objekt auf einen Blick

Zuhause auf der Schwäbischen Alb: geräumige Neubau-Einfamilienhäuser in Kettenbauweise

Objektübersicht

Schlehenweg

Merklingen

Im Verkauf

Schlehenweg 4-10/1, 89188 Merklingen

Region: Laichingen | Ulm

5 Kettenhäuser

Grundrisse: 141-144 m²

Entwicklung: 2026-2027

Objekt-Kurzbeschreibung

Direkt am grünen Ortsrand von Merklingen entstehen 5 Kettenhäuser mit eigenem Garten. Die Einfamilienhäuser bieten einen kurzen Weg in die freie Natur und gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung in Merklingen.

Sie zeichnen sich durch eine moderne Architektur mit klaren, minimalistischen Linien und zeitgemäßen Trendfarben aus, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Zudem sind sie nach aktuellen Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant und entsprechen dem Effizienzhaus 40 mit vergünstigtem KfW-Kredit.

Interesse? Wir freuen uns auf Sie!

Die Objekt-Galerie

5 Kettenhäuser mit sonnigem Garten

Die Besonderheit von Kettenhäusern:
Sie teilen sich keine Wand.

Carports und darüberliegende
Terrassen bieten Flexibilität.

Die Häuser bieten Raum für
Beisammensein und Rückzug.

Die Objekt-Beschreibung

Kettenhäuser sind Einfamilienhäuser mit Verbindung über Carport und Terrasse – aber Sie teilen sich weder Wand noch Dach mit den Nachbarn.

Die 5 Einfamilienhäuser in Kettenbauweise liegen am grünen Ortsrand von Merklingen und bieten so die ideale Balance aus Infrastruktur und Naturnähe.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der Spielraum für Ihre Gestaltungsideen lässt. Eine sonnige Südterrasse im EG wird ergänzt von einer uneinsehbaren Terrasse im OG.
Hier haben Sie viel Platz für die ganze Familie – für das bunte Leben und für entspannten Rückzug, damit alle sich rundum wohlfühlen.

Bei den beiden äußeren Häusern besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einer Einliegerwohnung auszubauen.
Diese durchdachte Bauweise verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und maximalem Wohnkomfort.

Nutzen Sie jetzt die attraktiven Vorteile des Effizienzhaus 40-Standards und informieren Sie sich über Fördermöglichkeiten mit zinsvergünstigten Darlehen!

Objekt-Grundrisse

Grundrisse am Beispiel Haus 4

Die Objekt-Highlights

Hochwertige Bauqualität trifft auf minimalistisch-moderne Architektur – und hohe Energieeffizienz.

Highlights im Überblick

Naturnahe Lage am Ortsrand

Eigener Garten

Überdachter Carport mit Gerätehaus

Moderne Architektur mit klaren Linien

Optional: Ausbau UG mit Einliegerwohnung

Effizienzhaus 40

Fußbodenheizung

Sonnige Südterrasse im EG

Uneinsehbare Terrasse im OG

Warum ein Kettenhaus in Merklingen?

Raum zum Wachsen, Entfalten und Genießen.

alles da
alles nah
alles entspannt

ein zuhause
für die ganze
familie

großwerden
wohlfühlen
& viel erleben

Willkommen zuhause!

Ein Zuhause für die ganze Familie mit der idealen Balance aus Stadtanbindung und Naturnähe.

Die Grundrisse der Kettenhäuser in Merklingen sind so gestaltet, dass sie viel Gestaltungsspielraum bieten.
Der Keller kann auf unterschiedliche Weise ausgebaut und genutzt werden, bei den beiden äußeren Häusern sogar als Einliegerwohnung.

Nutzen Sie Ihren eigenen Garten und genießen Sie die Sonne auf der Südterrasse im EG – oder ziehen Sie sich entspannt auf Ihre private, nicht einsehbare zweite Terrasse im OG zurück.
Die zum Haus gehörenden Carports mit Gerätehaus bieten einen geschützten Parkplatz und zusätzlichen Stauraum.

Die Lage des Objekts

Idyllisch und modern zwischen Alb, Ulm und Stuttgart. Bald auch mit direkter Verbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten.

Merklingen – eine lebendige Gemeinde mit Charme und bester Infrastruktur, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Laichinger Alb. So bietet Merklingen eine perfekte Mischung aus Natur, Lebensqualität und moderner Infrastruktur.
Dank seiner zentralen Lage und der
hervorragenden Verkehrsanbindung – mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 und einer modernen Bahnanbindung durch den Bahnhalt Merklingen-Schwäbische Alb – ist der Ort ideal für Familien, Pendler, Sportler und Reisende gleichermaßen.

Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine Grundschule sowie Kindergärten und bietet zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt.
Regionale Läden, Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Hofläden ermöglichen eine nachhaltige und bequeme Nahversorgung. Ob Sportvereine, Kulturveranstaltungen oder gemütliche Gastronomie – in Merklingen kommt jeder auf seine Kosten.

Willkommen in Merklingen!

Zuhause auf der Schwäbischen Alb.